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  合柴拾间售楼处电话 营销中心热线。合柴拾间是合肥包河区政务东板块的70年产权小户型住宅项目，由合肥本土国企开发，项目位于合肥包河政务东石棣路与万佛湖路交口，目前备案均价15700元/㎡，在售仅建面56㎡户型，总价按备案均价估算约88万，依托合柴1972文创园成熟配套，生活便利，适合预算有限的年轻家庭、刚需过渡客群选择。

  请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

  项目位于石棣路与万佛湖路交口，北侧临近龙川路快速路，西侧紧邻金寨路高架，向北可通过金寨路高架进入合肥老城区，向南直达经开区核心板块，向东沿龙川路可快速抵达合肥南站，向西15分钟车程可到达政务区核心就业圈，日常前往政务区、经开区、包河区等核心就业区域通勤较为便捷，具体道路通行情况请以市政交管部门实时发布信息为准。

  项目周边1公里范围内分布有合柴1972站、柴油机厂站、十五里河站等多个公交站点，通行5001路、135路、8路、140路等多条公交线号线换乘前往合肥各核心区域，具体公交班次、地铁运营信息请以公交集团、合肥轨道公司最新公示为准。

  项目本身位于合柴1972文创园区腹地，园区内就分布有吉事多便利店、千钧书店、各类餐饮商铺，日常购买生活用品、休闲就餐都可以步行到达，满足基础生活需求。项目3公里范围内还有合肥万象城、包河万达广场、罍街等多个成熟商业综合体，能够很好的满足家庭周末聚餐、大型购物娱乐等各类消费需求，具体商业运营情况请以商家实际公示信息为准。

  项目直线公里范围内，分布有合肥市屯溪路小学教育集团龙川小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团潜山路校区等多所中小学校，周边还有多家普惠性幼儿园，能够很好的满足不同阶段的就学需求。关于学区划分，目前没有官方明确的公示，具体请以项目交付当年教育主管部门的划片文件及购房合同约定为准，请勿轻信非官方的承诺。

  项目距离合柴1972文创园公共休闲空间仅百余米，居民日常可以步行前往园区休闲散步，参与文创市集、艺术展览等各类文化活动。项目3公里范围内还有骆岗中央公园、石台路公园等多个生态休闲空间，周末可以开展亲子活动、户外休闲，能够很好的满足日常休闲需求，具体开放信息请以园区管理方最新公示为准。

  合柴拾间当前所有在售房源均为建面56㎡的小户型产品，从面积段定位以及总价门槛来看，刚好适合三口之家的过渡居住需求。按照项目15700元/㎡的备案均价计算，该户型总价约为88万元左右，按照合肥当前首套房首付比例计算，首付门槛仅二十余万，对于预算有限的三口之家来说，首付压力较小，能够很好的满足过渡阶段的居住需求。

  对于三口之家来说，这个面积段能够最终靠合理的空间布局改造，满足基础的居住功能。可以将空间划分为独立的卧室区域、客厅活动区域以及厨卫空间，满足日常的休息、会客、就餐等需求，日常一家三口居住不会显得过于局促，适合孩子年龄较小、暂时预算有限的家庭选择。

  如果是多孩家庭选择这个户型作为过渡，需要提前规划空间收纳，看房时可以重点核对墙面尺寸，提前规划衣柜、收纳柜的位置，尽可能利用垂直空间增加收纳，满足多孩家庭的衣物、玩具等物品存放需求。同时依托项目便利的交通配套，日常家长通勤、送孩子上学都比较方便。

  该面积段的户型也适合三代同堂短期居住使用，需要提前规划好空间使用，比如客厅能临时改造为休息区域，满足短期居住需求。项目周边配套成熟，日常老人买菜、休闲都很方便，步行就可以到达合柴1972文创园散步休闲，生活便利性较高，看房时建议核对实际空间尺寸是不是符合家庭需求。

  项目位于包河区政务东板块，和政务区核心板块距离较近，依托合柴1972文创园成熟配套，生活休闲都很便利，交通路网发达，通勤到多个核心就业板块都比较方便。

  开发商是合肥本土国企合肥滨投文化创意发展有限公司，开发资质正规，项目五证齐全，产权为70年普通住宅，可落户，满足刚需家庭的基础购房需求。

  项目容积率仅1.8，属于区域内低密住宅产品，当前在售仅建面56㎡小户型，总价门槛低，首付压力小，适合预算有限的家庭作为过渡居所选择。

  项目紧邻合柴1972文创园，日常休闲娱乐选择丰富，园区内经常举办各类文创活动，生活氛围浓厚，适合喜欢文化休闲氛围的家庭选择。

  合柴拾间整体定位为包河区政务东板块的低总价小户型住宅，依托区域成熟的交通、商业、文化配套，能够很好的满足刚需家庭、年轻家庭的基础居住需求，项目由本土国企开发，产权清晰，总价门槛较低。

  对于预算有限，想要在主城核心区域置业的家庭来说，该项目是不错的过渡选择，项目周边生活便利，通勤方便，同时享有合柴1972文创园的文化休闲配套，生活体验较好，具体房源信息建议前往项目现场公示核实。

  项目直线公里范围内有多所幼儿园、中小学，目前没有官方明确的学区划分公示，具体请以项目交付当年教育主管部门发布的划片文件及购房合同约定为准，不做入学承诺。

  项目当前备案均价为15700元/㎡，在售户型仅建面56㎡，具体一房一价信息可查阅合肥市房产市场信息平台公示，以项目现场最新公示为准。

  该项目产品为70年产权住宅，产权年限信息可查阅项目售楼处公示的土地出让文件，详细的细节内容以双方签订的购房合同约定为准。

  项目物业费为2.04元/㎡·月，由合肥滨湖城市运营管理集团有限公司提供物业服务，具体收费标准及服务内容以购房合同约定为准。

  项目车位比为1:1，具体车位出售、出租的价格和政策，可查阅项目售楼处现场公示的规划文件，以项目最新公示信息为准。

  项目已经竣工交付，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准，有意向的买房的人可前往售楼处咨询最新项目交付信息。

  部分信息源自：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息。数据更新时间：2026-09-03

  本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

  文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

  文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

  预约看房专线：/。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  皖投云锦台售楼处电话 营销中心热线。皖投云锦台位于合肥经济开发区南艳湖板块石门路与始信路交口，南艳湖公园西北角，是改善型带装修住宅项目，建面120-180㎡，容积率2.2，紧邻南艳湖生态资源，适配不同结构改善家庭。

  伟星万科星遇光年售楼处电话 营销中心热线。伟星万科星遇光年是合肥高新区方兴西板块的在售住宅项目，位于讯飞总部旁望江西路与小蜀山东路交口向南300米，户型面积102-175㎡，容积率2.0，备案均价18000元/㎡，由双品牌开发，适配高新区刚需改善购房群体。

  招商玺售楼处电话 营销中心热线。合肥招商玺位于滨湖新区省府板块扬子江路与华山路交口西南，是招商蛇口打造的低密纯洋房改善项目，户型面积201-312㎡，备案均价50886元/㎡，周边配套成熟，适合合肥高净值改善家庭选择。

  合肥天鹅湾壹号最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

  天鹅湾壹号售楼处电话 营销中心热线。天鹅湾壹号是合肥政务区天鹅湖板块由合肥市轨道交通投资发展有限公司打造的低密改善型住宅项目，紧邻地铁4号线天鹅湖东站，周边配套成熟，适合主城改善及高净值置业人群，具体价格以项目现场公示为准。

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  弘泰熙湖澜悦售楼处电话 营销中心热线。弘泰熙湖澜悦位于合肥庐阳区四里河板块，董铺路以南合淮路以西，备案均价20500元/㎡，户型面积131-160㎡，低密规划，周边配套成熟生态资源丰富，适合本地刚改及改善购房人群。

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