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  邢台老旧小区，曾像散落的碎布头。单栋楼、几户人，请不起物业，雇不起保安。脏乱差是常态，无人管是心病。

  现在，一种暖心新“拼法”流行起来：不拼车、不拼单，老旧小区抱团拼“管家”。片区整合，资源同享，零流失管的老小区，总算有人操心、有人管了。

  楼栋涣散、规划细小、运维本钱高，是全国老旧小区办理的遍及难题。市场化物业盈余空间低、入驻志愿弱，很多小区一向处在“没人管、管欠好”的窘境。

  早在八年前，邢台就首先试水这一立异办理形式——邢台原桥东区南长街办事处先行试点“大物业”片区化办理，掩盖16个老旧小区、118栋楼、4032户居民，为全市连片办理探究出老练途径。

  依托试点经历，邢台完全打破“一小区一物业”传统形式，将附近零星小区连片打包、一致保管。多个小区同享保洁、修补、人力与设备资源，降本钱不降服务、减开支不减规范。

  “单个小区盘子太小，养不起整套物业团队，是办理最大痛点。”邢台市住宅和城乡建设局物业办理科科长苑宗辉表明，“同享管家”以片区统筹破解零星短板，让失管小区完成常态化、规范化物业服务。

  “拼管家”不是换名头，而是办理形式提质晋级。安保、保洁、修补、便民服务内容不变，运营逻辑完全改造。曩昔小区单打独斗无力运维，现在抱聚会力、资源互通，服务部队更专业、掩盖更全面。

  小区焕新颜，离不开一线日，记者在交通局家属院见到物业修补工刘建华时，他正骑着电动车在小区里巡回作业。他担任周边五六个小区的修补保证，每天络绎在各个小区之间。记者见到他时，他刚在红星东小区换完水管，又赶过来给业主换灯泡。他说，自己每天早上七点半上岗，黄昏收工，统辖的几个小区每天要转一两趟。尽管辛苦，但片区化办理让作业更安稳，收入也涨了，干起来分外结壮有劲。

  社区物业修补工刘建华入户为居民修补水管。长城网·冀云客户端记者 杨泽 摄

  切身改变，居民最有感受。“从前小区废物长时间堆着没人清，又脏又乱。自从有了‘同享管家’，小区卫生有人清扫，环境也渐渐变得好了。”交通局家属院居民王丽鹏刚说完，居民李春平就接过话头：“像换个灯泡、修个地砖、疏通个管道，打个电话就有人来，又快又专业，服务态度也好。”

  现在邢台的老旧小区，路面平坦、楼道洁净、设备完全。白叟唠嗑歇息，孩提嬉戏玩耍，从前破落的小区，变成温馨宜居的家乡。一“拼”之力，把零星个别拼成全体，把“无人管”变成“有人疼”。

  为防止物业“挑肥拣瘦”、偏远小区呈现管护空白，邢台树立国企兜底机制。对方位偏远、整合难度大、市场化不肯接受的小区，由市属国企保本运营、兜底接收，不漏一院、不落一户。

  冀美物业集团董事长王红增介绍，老旧小区琐碎冗杂、赢利菲薄，非公有制企业遍及不肯接手。集团9个子公司自动扛起民生职责，兜底管护68个老旧小区，坚持零赢利办实事，全力改进大众寓居质量。

  连片规划化运营，是长效工作的要害。多个小区同享人力、保洁连片作业、设备循环使用，本钱有用摊薄、服务功率大幅度的进步。国企物业不以赚钱为意图，只为把大众家门口的实事办实、办妥。

  邢台立异的“同享管家”形式，斩获国家级媒体认可。2026年4月，《人民日报》刊发评观点赞邢台经历，必定其以资源整合完成老旧小区“难治”变“善治”。同年8月，央视新闻专题报道邢台按需点单式物业服务新形式。

  现在，邢台市中心城区756个老旧小区完成“同享管家”全掩盖，小区环境、配套、服务全面晋级，大众幸福感在家门口提档晋级。

  记者手记：小小一“拼”，拼散为整、化堵为通、变弊为利。邢台把办理“死结”解开，把城市“包袱”变成民生资源。

  城市的温度，不在于楼房树立，而在于街巷温暖。让每一位老居民同享开展盈利，正是城市为民最动听的初心。